| 土地情報 |
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| 面 積 |
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432.45㎡（130.81坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側約3.4m幅公道に約19.1m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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花見小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.11.29/新規登録>
花見の交差点近くの物件です。坪単価は妥当な線だと思いますが、敷地面積が130坪と、パワービルダーなら3軒くらい戸建てを建てちゃいそうな広さを持っており、総額ではとんでもない金額になっております。実際建売住宅の分譲地用として利用するのが一番良さそうな気がするのですが、西側道路より接続幅があり、分割のキモになるであろう南側道路が恐らく里道ではないかと思われ、建築基準法上の道路でないのであれば、分割して販売するのは難義するのではないかと思います。それはそうと、今年の子供たちのクリスマスプレゼントのラインナップが決まりました。長女は初心者向けアコーステックギター、次女はヘアービューロンというお洒落の為の小道具です。ただ、初心者向けでも小道具でもそれぞれ数万円の代物で、来年度にはサンタクロースの引退宣言が発表されそうな気がしないでもありません。因みに2つの合計が〇万2000円くらいだったので、切りよくしようと自分のクリスマスプレゼントも追加しときました。東京マルイのガスガンでコンパクトキャリー銃のCURVEです。そのお値段6967円。子供達のプレゼントの数分の1やん…（涙）
<2024/写真撮影>
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