| 土地情報 |
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| 面 積 |
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229.00㎡（69.27坪） |
| 地 目 |
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雑種地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約12m幅公道に約12m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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南郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.11.29/新規登録>
うう～ん、敷地南側に3号線の高架橋が建っておりまして、敷地の採光性が非常に気になってしまう物件です。騒音については余り心配ないと思います。音は上に向かって抜けていくものです。また、プチ団地のどん突きに立地しており、車の出し入れについても心配になりますが、これについては道路の最深部がハンマーヘッドになっており、その間口が12メートルありますので、広くなった部分で転回は可能だと思います。価格的には宗像市で土地を探されている方のご予算に合致しておりますし、宮若方面にお勤めの方には悪くない立地だと思いますが、やっぱり気になるのは採光性じゃないかと思います。ただま、都市計画的には隣地にビルが建っても文句が言えない第一種住居地域ですし、ビルと比べると風の抜けなどは悪く無いと思いますので、妥協出来ないレベルではないのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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