| 土地情報 |
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| 面 積 |
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287.29㎡（86.90坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約6.1m幅公道に約12.7m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第二種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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100％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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花鶴小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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古賀西小学校 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.11.13/新規登録>
昭和50年代初頭に造成された古賀市の大型団地内物件です。私が若松から福津に越して来たのも丁度この頃で、ここの高層マンションのエレベーターに乗りたくて自転車で通っていたものですが、あれからもう50年経ったのかぁ…（しみじみ）ま、そんな団地ですので建物の方もかなり古びており、仮に程度が良かったとしても、旧耐震基準の建物だったり今の人には天井が低かったりで、現実的に考えると利用するのはかなり難しいんじゃないかと思います。ということで売地となっている訳なんですが、まぁ、高い（汗）これで家なんか建てたら、5000万円を軽く越え、6000万円近くになっちゃうんじゃないかと思います。いえ、ここの坪単価が高過ぎると言っている訳ではありません。坪単価自体は妥当な線ではないかと思います。今どきの住宅地の敷地面積と比べてここの敷地面積が広すぎるのが原因なんですが、しかし6000万円かぁ…。中古になるでしょうが、ちょっとしたアパートが買える金額です。それが戸建ての金額とは、なかなか恐ろしい時代が到来したものであります。ま、それに伴って給料も上がればいいんでしょうが…。
<2025.01.26/価格変更>
300万円の大幅ダウンです。どうもこのところ大幅な価格改定が目立つようになって来ました。相場が上がると思って強気で出してたら下がって大幅ダウンという感じです。やぱ、本格的な下落相場が始まるのかなぁ…。というか始まっているような気がします。
<2024/写真撮影>
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