| 建物情報 |
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| 専有面積 |
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85.55㎡（25.87坪） |
| バルコニー |
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11.38㎡（3.44坪） |
| 間 取 |
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3LDK |
| 間取内訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成8年6月 |
| 構 造 |
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鉄骨鉄筋コンクリート12階建て |
| 駐車場 |
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空あり/月額 4000円 |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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| 持 分 |
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| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/合併浄化槽 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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区分所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 管理費 |
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月額 9000円 |
| 修繕積立金 |
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月額 12980円 |
| 管理会社 |
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㈱穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 |
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全部委託 |
| 総戸数 |
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| 施工会社 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.11.11/新規登録>
<既存写真使用/写真撮影>
4LDKサイズの専有面積を持つお部屋を3LDKにした贅沢な間取りの物件です。ぶっちゃけ70平方メートルクラスの3LDKでは個室のどれかが6畳を切ってしまうのが一般的なんですが、ここは各個室とも6畳以上あり、LDKもほぼ20畳で普通の一戸建てのLDKよりも広くなっております。80平方メートル超えのマンションの間取りは4LDKがほとんどなんですが、こういう使い方もあるんだよという好例だと思います。因みに、ここのマンション、既に外壁補修を複数回行っており、今もその真っ最中なんですが、かなり念入りに手入れを行っている割には修繕積立金が安く設定されていると思います。マンション外壁などの修繕費は専有面積の割合に応じて毎月徴収され、専有面積が広ければ広いほど負担額が高くなるのが普通で、ここの広さなら2万円くらいしてもおかしくないと思います。それが約1.3万円程度と安いのは、恐らくこちらのマンションの戸数が多いからだと思います。工事面積が広くなればなるほど工事単価は安くなりますので、そのスケールメリットで一戸当たりの負担額が少なくなっているんじゃないかと思います。 |
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