| 土地情報 |
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| 面 積 |
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230.37㎡（69.68坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側公道に接道
南東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.10.31/新規登録>
住宅を建てるのに丁度良さそうな広さで、価格的にもこの辺で土地を探されている方のご予算に十分収まっている物件だと思います。角地の南斜面ですから陽当たりも良さそうです。ただ、素材が少し気になります。南斜面で擁壁が築かれているのですが、そこが二段擁壁になっているんですよねぇ…。下の擁壁はしっかり築かれているみたいで再利用は可能だと思いますが、上の段については強度に関係なく再利用は難しいと思います。国だか県だかの規制で、建築確認を取る際に二段擁壁は認められなくなってしまったのです。あ、だからってここが違法建築という訳ではありません。認められなくなったのは福島の地震以降です。それについての回避方法はいくつかあると思いますが、いずれにしろなにがしかの追加費用が発生すると思いますので、その辺を考慮に入れつつ全体の予算を決めていく必要があると思います。
<2024/写真撮影>
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