| 土地情報 |
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| 面 積 |
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366.84㎡（110.96坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約5.7m幅公道に約15m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有→更地（2025.09.13） |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.10.21/新規登録>
<2025.09.13/再登録・条件変更>
古家が建っていたのですが、それを解体して再登場です。宮司ヶ丘の一番山際に立地している物件です。標高もそれなりに高くなっていますので、二階建てであれば玄界灘を望めるかも知れません。気になるのは土砂災害警戒区域に指定されている事なんですが、「特別」ではありませんので建築の制限は特にありません。東側にはCBで擁壁も築かれております。ただま、これから先の日本の気候がどうなるかは誰にもわかりませんので、大雨の時にはそれなりの注意が必要だと思います。
<2025.09.14/価格変更>
再登場後いきなり200万円ダウンで、一気に相場レンジに突入です。山手の物件になりますが、建て方を工夫すればどうにか海が見えるんじゃないかと思います。ただねぇ…、花火が復活しないとねぇ…。
<2024/写真撮影>
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