| 土地情報 |
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| 面 積 |
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131.81㎡（39.87坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側約4m幅公道に約11.4m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀東小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.10.22/新規登録>
この辺は大きな敷地とコンパクトな敷地が混在しているエリアなんですが、その中でもコンパクトなカテゴリーに分類される物件です。ただ、建蔽率、容積率とも緩和されているエリアでそこそこ大きな建物は建てられますし、南側道路なので、採光性も悪くなさそうです。こういう物件であれば、開き直って敷地全部に土間コンを打ち、今風の角ばったスクエアーなお家を建てれば似合うんじゃないかと思います。お庭スペースは余り取れなさそうですが、緑が足りないと思えばプランターを置いたり、土間コンの一部を空けてシンボルツリーを植えてもいいんじゃないかと思います。このエリアでは破格と言える条件で土地を購入することが出来ますので、足りないものは足りないなりに発想と工夫で乗り切って行けば楽しい家づくりになるのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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