| 建物情報 |
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| 専有面積 |
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97.07㎡（29.36坪） |
| バルコニー |
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20.55㎡（6.21坪） |
| 間 取 |
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5LDK |
| 間取内訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成8年7月 |
| 構 造 |
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鉄筋コンクリート9階建て |
| 駐車場 |
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空なし |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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| 持 分 |
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| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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区分所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 管理費 |
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月額 8100円 |
| 修繕積立金 |
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月額 14370円 |
| 管理会社 |
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㈱穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 |
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全部委託 |
| 総戸数 |
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| 施工会社 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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JR教育大前駅徒歩4分の物件です。素材物件が多いこのメンションでは珍しいリフォーム物件となります。価格が高めなのも、リフォーム物件であれば仕方ありません。因みに、リフォーム物件の価格の目安としては、標準サイズの物件で概ね素材物件プラス500万円程度とお考えください。それ以上であれば何か特別な秘密が隠された物件かも知れませんし、それ以下であればサステナブルな物件なのかも知れません。ただ、価格よりも大事なのは、そのリフォームが如何に買い手さんの感覚にマッチするかです。余りに一般的過ぎるとインパクトに欠けてしまいますし、コア過ぎるとお客さんが限られてしまいます。その辺、一見ベーシックに見せかけながら、素人では考えつかないような発想で如何に個性を発揮できるかがリフォーム会社の腕の見せどころです。なので、リフォーム物件をお探しの方はひと物件だけ見て決めるのではなく、複数見て比較してみるのもいいんじゃないでしょうか。ただ、あんまり見すぎるとどれがいいのか決められなくなってしまいますのでご注意を（笑）現金で買うのならまだしも、居住用として住宅ローンを組んで購入出来るマンションは一部屋のみです。 |
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