| 土地情報 |
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| 面 積 |
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325.88㎡（98.57坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約4m幅公道に約12.5m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.10.03/新規登録>
坪単価が少々高めだとは思いますが、それよりも敷地面積が広いので総額が膨らんでおります。更に借家が2軒建っており、その解体費まで考えれば、総額で軽く2000万円をオーバーしてしまいそうです。このエリアで土地を探されている方の購入相場は1000万円から1500万円前後だと思いますので、一般向けと言うよりも、もう少しセレブなかた向けの物件という事になると思います。分割出来ればいいんでしょうが、最低敷地面積200平方メートルの第一種低層だとそれも出来ません。セレブを待つとなると絶対数の関係上時間が掛かると思いますし、相場の上昇を待つにしろそれなりの時間を必要とします。等々考えれば、余程の事がない限りは年明けからが勝負の物件だと思います。
<2024/写真撮影>
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