| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/103.09㎡（31.18坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成2年1月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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183.11㎡（55.39坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.09.28/新規登録>
花見が浜は福間の古い住宅地で、様々な面積を持った宅地が点在しているエリアです。都市計画法などもない時代、街づくりも地主さんメインで勝手気ままに行われ、道幅が狭い道やクランクなどが縦横無尽に配備されております。今回の物件は、そんな住宅地の中でも結構広めだった宅地を切り分けて造られたプチ団地内の物件となります。平成初期の物件となりますが、このころには都市計画法や建築基準法も整備され、プチ団地の入り口道路には隅切りも入っているなど、暮らしやすい環境が造られております。平成2年築のお家は今のライフスタイルにも適合した間取になっておりますが、2部屋和室があるなど、昭和の残り香も残しております。因みに、和室を洋室に改造するのであれば、いまだと30万円程度は掛かるのではないかと思います。ただま、フローリング風のカーペットもありますので、フローリングの雰囲気だけを味わいたいのであれば、アマゾンで3万円程度で購入が可能です。
<2024.11.21/価格変更>
380万円の大幅ダウンです。坪単価も大幅に30万円を切りまして、ほぼ土地代の価格になったのではないかと思います。リフォームの素材としては悪く無い物件だと思いますが、この価格であれば、建物は壊されて新築住宅が建つ可能性の方が高いような気がします。
<2024/写真撮影>
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