| 土地情報 |
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| 面 積 |
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111.21㎡（33.64坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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井戸/合併浄化槽 |
| 接 道 |
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北西側約4.8m幅公道に約9m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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準都市計画区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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青柳小/古賀東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.09.25/新規登録>
古賀市の山手に点在するプチ団地に、お手頃価格な売地物件の登場です。そのプチ団地の中でも一番新宮町に近い場所に立地しておりますので、車であれば福岡市東部への通勤は楽にこなせそうです。敷地面積は30坪と東京の宅地並みの広さしかありませんが、建蔽率、容積率とも緩和されている場所ですので、広めの戸建てでも建築可能です。価格についてなんですが、宅地で600万円というのはありだと思うのですが、古家が残っており、たぶん解体費用が100万円以上必要になって来ると思うんですよねぇ…。その辺の調整を交渉されてみてもいいかも知れません。
<2024.12.05/価格変更>
70万円ダウンです。コンパクトな敷地で、平屋建てではなかなか難しいと思いますが、二階建てであれば一般的な4人家族でもゆっくり暮らせるお家を建てる事が可能だと思います。
<2024/写真撮影>
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