| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/145.70㎡（44.07坪） |
| 間 取 |
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3SLDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成17年12月 |
| 構 造 |
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軽量鉄骨造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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346.21㎡（104.72坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側約5m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.09.19/新規登録>
桜美台の外れに建つ物件です。敷地東側が団地内の幹線道路に面しているのですが、道路との高低差があり、敷地への出入は西側の専用通路を通って敷地に入る敷地延長物件となります。東側の広い道路については、元々北に抜けて釣り川沿いの道に接続する予定があったのかも知れませんが、予定は未定ということで現在はこの物件の東側でブチリと終わっております。釣川まで繋がればここも多少は便利になるかもしれませんが、福津の光陽台と高平の中を走る広い道路が30年経っても繋がっていないように、早期に繋がる事はないでしょうねぇ。団地内の道路は開発デベロッパーが行いますが、そこから先は市の事業です。ここの道が繋がらないと凄く不便という訳ではありませんので、優先順位的にはかなり低いんじゃないかと思います。さて物件です。築は19年と完熟の時を迎えている物件です。40畳越えのスカッシュでもできそうな広いLDKを持ち、こじんまりした個室や10畳超えの洋室など、かなり個性的な間取をしております。決して汎用性の高い間取りではありませんが、家族構成や暮らし方などでぴたりと嵌まるご家族がいらっしゃれば、快適に過ごせるマイホームになるのではないかと思います。
<2024.12.19/価格変更>
500万円の超大幅ダウンです。桜美台の中でも敷地がかなり広めの物件で、それが価格に反映されていたと思うのですが、それが丸ごと吹き飛んだ感じで、桜美台の平均的な中古価格にまで下がっております。ただま、団地の外れで敷地裏手には林も広がり、あまり団地っぽさが感じられなくて、私なんかは好きな環境なんですが。いま売りに出ている桜美台の戸建てで、私が選ぶのであればこの住宅なのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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