| 土地情報 |
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| 面 積 |
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198.72㎡（60.11坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約4m幅公道に約10m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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160％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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花見小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.08.30/新規登録>
千鳥駅徒歩4分の物件です。建物解体渡し物件となります。とは言え、坪単価は40万円を遥かに越える46.3万円。このまま上昇が続けば、この辺でも間違いなく坪単価50万円を超える日がやって来るでしょうねぇ。バブル崩壊で地価が最安値だった時でも坪単価20万円は下らなかったエリアで、立地の良さは折り紙つきの場所ですので、地価の上昇が始まれば価格が跳ね上がるのは目に見えていたんですが…。とは言うものの、バブルの時には景気が上昇した上で地価の方も上昇しておりました。今の状況を見ていると、地価だけ上昇している気がするんですが、どうなんでしょう。大企業の社員さんなんかは給料が上がっているみたいなんですが、この辺で主流の中小企業に勤められている方はどうなんかなぁ…。相場で地価が上昇するのは仕方ないとしても、そちらの方が心配です。
<2024.11.21/価格変更>
ワンステップダウンです。福岡市内の、駅からちょっと離れた辺りの地価並みの物件なんですが、通勤場所によっては福岡市内に住むよりも短時間に行けるのではないかと思います。なにせ駅徒歩3分。電車を降りて奥さんに電話すれば、暖かいカップヌードルが待ってます。しかしカップラーメン高くなったよなぁ…。
<2024/写真撮影>
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