| 土地情報 |
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| 面 積 |
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838.00㎡（253.49坪） |
| 地 目 |
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雑種地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約2m幅公道に約25m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.08.26/新規登録>
津屋崎小学校近くに、宅地分譲するのに丁度良さそうな広さと地形をした物件の登場です。気掛かりなのは前面道路で、道幅が2メートルであれば、最低でも2メートルのセットバックが必要になると思いますが、多分福津市が6メートル幅の道路を整備しろだのいろいろ条件をつけて来ると思います。その辺を上手にクリアできるかが、宅地分譲の成功を鍵を握っていると思います。また、事業用賃貸物件の場合でも同じような条件になって来ると思います。ともかく、物件そのものよりも、前面道路をどう処理するかがキモの物件です。
<2024.10.25/価格変更>
750万円の大幅ダウンです。大幅ダウンなんですが、自民党の裏金議員に配られた裏金に比べたら大したことはありません。わたし思うんですが、非公認候補の選挙資金に使わないのであれば、なんで選挙が終わった後に振り込まなかったんでしょうか。バレたら国民から不満が出るのは100パーセントわかってたでしょうに。国民はバカだから、言わなきゃバレないとでも思ってたんですかねぇ…。ともあれ赤旗は大金星だと思います。
<2024/写真撮影>
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