| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/127.13㎡（38.45坪） |
| 間 取 |
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5LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成27年9月 |
| 構 造 |
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軽量鉄骨造2階建 |
| 駐車場 |
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あり(2台) |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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213.04㎡（64.44坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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日の里東小/日の里中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.08.26/新規登録>
築10年未満の中古住宅の登場です。これくらいの築年数になりますと、建物の評価の方も高騰している最近の建築価格が反映され、中古住宅ながら4000万円超えの物件となっております。つけ入る隙があるとすれば、この物件が専用通路を通って敷地に入るという敷地延長物件である事で、そうでない物件と比べると土地の市場価値は3割程度減りますので、価格交渉されるのであれば、その辺で攻めてみられては如何かなと思います。因みに、日の里近くの旧「瑛ちゃんうどん」の建物にラーメン屋さんが入店しております。先日奥さんと行ったのですが、なんと入店から注文まで全てスマホ決済。スマホを持ってない私は店に来るなと言われているみたいで、余り面白くない気分でありました。同様に、そのうちマイナンバーカードを持ってなかったら病院にも行けなくなるし、日本国民扱いされなくなるのかも。ううむ、私は自民党員ではありませんが、あの赤黒い顔の奴だけには首相になって欲しくはないなぁ。というか、「やっぱり、マイナンバーカードは廃止します」なんてのを政権公約にしたら国民の人気が爆上がりするかも。公約なんてどうせ嘘だし、どうせ嘘をつくのであれば夢のある嘘をついてもらいたいものであります。
<2024.11.01/価格変更>
新しめの中古住宅が120万円ダウンです。すぐ近所に同程度の中古住宅が出ておりますので、今後いろんな意味でのガチ勝負が始まるのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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