| 土地情報 |
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| 面 積 |
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115.16㎡（34.83坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約5m幅公道に接道
南東側約5.4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.08.11/新規登録>
コンパクトな売地のご紹介です。東京とかなら「ゆとりの30坪オーバー」なんて惹句が貼付されるかも知れませんが、新規戸建て分譲の敷地サイズが50坪前後のこの辺では、かなりコンパクトな敷地と言っていいんじゃないかと思います。しかも、こういう物件の場合には建蔽率が60パーセント、容積率が200パーセントの第一種住居地域に立地する事が多いのですが、ここは第一種低層住居専用地域内に立地しており、平屋建てなら13坪強、二階建てでも20坪程度のお家しか建てられません。角地ですので陽当たりは悪くないと思いますが、一般的な四人家族にはかなり手狭なお家になってしまいそうです。
<2024.11.02/価格変更>
70万円ダウンなんですが、コンパクトな敷地ですので坪単価ベースでは2万円のダウンとなっており、なかなかの値下げだと言えるのではないでしょうか。コンパクトながら東南の角地ですので採光性はそんなに悪くありませんので、建物価格が高くなっているので土地取得費を抑えたいという方はご検討されて見る価値があるのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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