| 建物情報 |
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| 専有面積 |
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67.72㎡（20.48坪） |
| バルコニー |
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11.02㎡（3.33坪） |
| 間 取 |
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3LDK |
| 間取内訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成3年11月 |
| 構 造 |
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鉄骨鉄筋コンクリート14階建て |
| 駐車場 |
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近隣確保/月額 5000円 |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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| 持 分 |
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| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道
北側公道に接道 |
| 権 利 |
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区分所有権 |
| 都市計画 |
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| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 管理費 |
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月額 8500円 |
| 修繕積立金 |
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月額 9480円 |
| 管理会社 |
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㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 |
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全部委託 |
| 総戸数 |
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| 施工会社 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.06.22/新規登録>
<既存写真使用/写真撮影>
新規リフォーム物件です。日蒔野とは福間駅を挟んで反対側の旧福間市街地の中に建つマンションです。築10年前後の日蒔野のマンションと比べると、こちら側は築30年前後のマンションが多く、価格については千万円単位で安くなっております。このマンションも、素材物件なら1500万円前後が相場なんですが、こちらはリフォーム物件ですので、2000万円を少し超えた価格での売り出しとなっております。一般的にリフォームマンションの場合、素材物件にプラス500万円程度加算されたものが標準的な売り出し価格ですので、今回の物件もほぼそれに準じた設定になっていると思います。物件から駅にかけての周辺には、「かろまつ」や「又兵衛」など、福間に昔からある飲食店が点在しておりまして、今風な日蒔野とは一味違う個人商店の味と風情を楽しむ事が可能です。
<2024.11.09/価格変更>
41万円ダウンです。高層階のリフォーム物件なんですが、4LDKの素材物件と同じくらいの価格になっており、ファミリー世代が多いこの辺の需要を考えれば、どうしてもそちらにお客さんが流れてしまうんじゃないかと思います。
<2024.11.30/価格変更>
100万円ダウンです。価格的には動きそうな価格になったんじゃないかと思います。後はリフォームの内容でしょうねぇ。価格から見る限りではフルリフォームに近い内容になっているのではないかと思います。
<2024.121.14/価格変更>
小刻みに価格を下げ続けるリフォーム物件が更に50万円ダウンです。小刻みでも回数を重ねると金額も大きくなるもので、販売当初からの値下げ幅は200万円近くになっております。リフォーム物件としては、そろそろ動くレベルに到着したんじゃないかと思います。
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