| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
290.90㎡（87.99坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
西側約3.6m幅公道に約12.8m接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
50％ |
| 容積率 |
|
80％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2024.04.07/新規登録>
天平台の麓に立地する、プチ団地内の物件です。昔は住宅地と言うよりも別荘地と言う感じの場所だったんですが、バブル崩壊やリーマンショックで地価が暴落した際に格安で売りに出され、空き地が目立っていた団地に一気に住宅が増えまして、ちょっとしたプチ団地と化してしまいました。ただ、単に地価が下がったから宅地化したという訳ではなく、その頃に「くりえいと宗像」ができ、この辺の利便性が大いに向上した影響が一番大きかったのではないかと思います。さて物件です。平屋建てでもゆっくり収まりそうな東西に長い敷地で地形も悪くないのですが、道路との高低差が結構あるみたいです。現状駐車スペースもありませんので、大掛かりな擁壁工事が必要になり、その影響でこの格安な価格設定になっているのだと思います。その擁壁工事が500万円以内で収まるのであれば、検討されてみる価値はあるのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
|
|
|
