| 土地情報 |
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| 面 積 |
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1037.00㎡（313.69坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側約1.5m幅公道に約45m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.04.07/新規登録>
JR教育大駅徒歩5分で、こんな「日本昔話」に出てくるような物件が登場してくるとは…。しかも、一般的な宅地であれば坪単価15万円を下らないエリアで、坪単価3.7万円と坪単価設定も破格値です。広めの敷地をお探しの方には是非ご検討頂きたい物件です。坪単価については、敷地が広くなれば安くなるという鉄則があるのですが、ここの場合、他にも理由があります。それが前面道路で、公式な前面道路幅は約1.5メートル程度しかありません。ま、「日本昔話」の世界では、車幅1.3メートルの馬車はでてきても、車幅2.1メートルのハイエースは登場しませんからねぇ…。道路の東側は崖になっていますので、現状ではこちら側の敷地の一部を提供して道路として利用しておりますが、313坪の敷地を考えればわずかなものだと思いますし、車の出入りに支障がないようであれば、それも我が家の個性だと考えてクリアできる問題だと思います。
<2024/写真撮影>
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