| 土地情報 |
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| 面 積 |
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500.32㎡（151.34坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約6.1m幅公道に約17m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.04.07/新規登録>
赤間駅徒歩18分の物件です。ただま、距離的には1.3キロ近くあり、歩行速度には個人差がありますので、人によってはもっと早かったり、もっと遅かったりすると思います。因みに、今のリハビリ中の私なら、途中休憩を入れて50分くらい掛かるのではないかと思います（涙）さて物件です。ゆるい南斜面に面している東西に長い物件で、建てようと思えば75坪近くの平屋建てでも建築可能です。また、区画分譲も可能で、道路側1区画と、3メートル半程度の間口を取った敷地延長物件の2区画で建売分譲すれば、敷地延長物件でも大きく価格を下げることなく売れていくのではないかと思います。ただま、最近は建売住宅も昔ほど売れなくなっているみたいですからねぇ…。分割可能な物件の場合、業者さんの仕入れの時期に重なっているかどうかというのも、物件価格の重要な要因になったりするものなのであります。
<2024.07.13/価格変更>
200万円の大幅ダウンです。敷地が151坪もあるので1600万円なんですが、坪単価は10.6万円と10万円を切って来そうな勢いです。場所もそんなに悪い場所ではありませんので、広めの敷地をお探しの方は是非ご検討下さい。
<2024.08.08/価格変更>
更に200万円のダウンです。この辺で土地を探されている方のご予算上限は概ね1500万円ですので、その範囲内に収まって来ました。広さ自体は文句なしの大型物件だと思いますので、平屋建てやご自宅でのガーデニングをお考えの方は是非ご検討下さい。
<2024.11.18/価格変更>
面積だけなら分割可能な物件なんですが、地形や擁壁などの関係で、建売業者さんからは振られてしまったんでしょうねぇ。それで値下げだと思いますが、今回の値下げで個人の方でも充分手の届く価格になったのではないかと思います。駅にもなんとか歩いて行けそうですし、広めの土地をお探しの方は是非ご検討下さい。
<2024/写真撮影>
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