| 土地情報 |
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| 面 積 |
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296.00㎡（89.54坪） |
| 地 目 |
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田 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側約6.9m幅公道に約12.5m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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玄海小/玄海中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.04.05/新規登録>
池浦団地内の物件です。その北端に位置しておりまして、団地に面していない方角には、のどかな田園風景が広がっております。都市計画区域では市街化調整区域に指定されており、基本的には住宅など建物が建てられないエリアになるのですが、池浦団地は宗像市の条例でそれが解除されており、戸建て住宅などであれば、建築は可能になっていると思います。さて物件です。角地物件になるのですが、西側の道路は、すぐ南側に建っている納骨堂に続く一本道になっております。だからってお盆の時には足のない人がうろうろしていたりするなんて事はないでしょうが、とりあえずビビリの私が暮らしてたら、お家の西側の窓はなるたけ見ない様にして暮らすでしょう。また、池浦団地は周囲よりも少し高くなった丘に造成されており、隣地の東側にある丘に登る接続道路の勾配と合わせるため、東側の敷地が2メートルばかし高くなっております。本物件の現状は北側道路とツラになっており、このまま建てるのが使いやすいと思いますが、そうなると多少なりとも採光性に影響が出るのではないかと思います。
<2024.05.23/価格変更>
50万円ダウンです。不動産で50万円ダウンは大したことないように見えますが、元値が500万円ですので1割引と言う事になり、10億円の物件だったら1億円値引きされて9億円になったのと同じです。1億円ですよ、1億。値引きして貰った余りで、是非この物件をご購入下さい（最早なんの話をしているか）
<2024.09.12/価格変更>
50万円ダウンです。上で池浦団地は建築可能と書いております。どう見ても池浦団地の中ですので建築可能と書いたのですが、時折不可解な線引きをしている場合があります。地目が「田」になっていることですし、ここも事前に調査する必要はあると思います。
<2024.11.07/価格変更>
<2024/写真撮影>
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