| 土地情報 |
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| 面 積 |
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330.68㎡（100.03坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側約3.7m幅公道に約15m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即談 |
| 学校区 |
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千鳥小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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あさの内科クリニック/セブンイレブン/ |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.03.12/新規登録>
千鳥に大型物件の登場です。金額もビッグサイズで4000万円オーバー。古賀では最近4000万円超えの宅地が続出しており、3000万円台を一気に突破してしまったような感さえ受けてしまいまが、いずれも100坪超えの大型物件で、今時サイズの50坪前後であれば2000万円プラスアルファ程度の金額ではないかと思いますし、一般的な方が購入される宅地購入金額としてはその辺が上限になるのではないかと思います。この物件も小分けした分譲が可能だと思いますが、東側道路は恐らく東側の団地の専用道路で、公道ではないと思います。となると東側道路は使えませんので二区画分譲地となり、ひと区画の価格は2500万円程度になってしまうんじゃないかと思います。
<2024.04.05/価格変更>
960万円の大幅ダウンです。値下げというよりは、根本的な査定の見直しに近い値下げだと思います。上手に切る事さえ出来れば、区画分譲用地としても充分いけそうな気がします。
<2024/写真撮影>
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