| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
250.00㎡（75.62坪） |
| 地 目 |
|
田 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
南東側約5m幅公道に接道
北東側約3.8m幅公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
非線引区域 |
| 用途地域 |
|
無指定 |
| 建蔽率 |
|
70％ |
| 容積率 |
|
200％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
更地 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2024.03.05/新規登録>
国道495線の側道沿いに立地する広めの角地物件です。惜しまれながら閉店した焼肉「木浦園」の隣地です。155坪と住宅地としては充分な広さを持っており、ここなら思う存分でっかいお家を建てられそうです。また、ガレージや倉庫などを建てたい方にもぴったりの物件です。更に、水路に橋さえ架ければ3区画分譲も可能だと思いますが、最近は建売業者さんの勢いが鈍くなって来てますもんねぇ。特に津屋崎エリアは建売住宅が多いエリアですので、津屋崎の住宅地の中では最果てエリアとなるここで建売を計画するのはちょっと怖いんじゃないかと思います。因みに現状は「田」ですので、農地転用だったり、土の入れ替えだったり、必要であれば擁壁工事やレベルを合わせるために土砂の搬入が必要になって来ます。100万円以上は掛かると思いますし、500万円までは掛からないと思いますが、その辺の費用も合わせて考える必要のある物件だと思います。
<2024.04.12/条件変更>
北側は売れてしまった模様です。そのおかげで、総額的にも丁度良さげな金額になったんじゃないかと思います。
<2024/写真撮影>
|
|
|
