売地
  
15362

 住所からリンクしたMAPの中央付近が物件所在地となります→詳しい場所は「地図検索」で!
 本図と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます
 このページはA4タテでそのまま印刷できます


 写真  
 図面  敷地延長のない2区画分譲地です。

 物件詳細     今月の壁紙
 価格/坪単価   2100万円2000万円 / 50.00円/坪 「ホワイトデー」
 所在地   福津市中央2-16- / 1号地
 交 通   鹿児島本線
福間駅
徒歩5分


 土地情報    
面 積   132.28u(40.01坪)
地 目   宅地 
上下水   水道/下水
接 道   西側公道に接道
権 利   所有権 
都市計画   市街化区域 
用途地域   第一種住居地域 
建蔽率   60% 
容積率   200% 

 その他    
 現 況   更地
 引渡時期   相談 
 学校区   福間小/福間中 
 周辺施設  
 取引態様   仲介 
 
 ここがお勧め!
<2024.02.29/新規登録>
旧市街側になりますが、福間駅徒歩5分と言う希少な物件です。だいぶ前に素材物件として売られていた物件なんですが、そこを業者さんが購入され、造成されての販売です。元々結構な道路高低差がある物件でしたので、そこをどう料理しているのかが気になるところです。価格については、1号地は坪単価50万円の2000万円となっており、総額はともかく、坪単価はちょっと高過ぎるような気がしないでもありません。ただ、業者さんが販売されておりますので、価格交渉を見越しての値付けの可能性もありますので、思い切って指値して見るのもありなんじゃないかと思います。ただま、買い手さんが密集しているエリアですので、無理な交渉は禁物です。ある程度の妥協は必要なのではないかと思います。

<2024.05.30/価格変更>
100万円ダウンです。希少な中央売地で、造成渡しの物件となっておりますので、福間小エリアで売地をお探しの方は是非ご検討下さい。

<2024/写真撮影>

 備 考   ★1号地//2100万円2000万円/132.28u(約40.01坪)/坪単価50.0万円
★2号地//2000万円/173.21u(約52.39坪)/坪単価38.2万円(2024.04.25)


  Presented by Sakura-Fudousan http://genkai.net/sakura/