| 土地情報 |
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| 面 積 |
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544.00㎡（164.56坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側約4m幅公道に約5m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.03.01/新規登録>
三郎丸の丘の上に立地している物件です。路地奥の物件ではありますが敷地は164坪とかなり広めで、車の転回は敷地内ですることが出来るのではないかと思います。これだけ広い敷地ながら赤間駅までは徒歩8分と徒歩圏内で、広めの敷地に平屋建てを建てたいという方にお勧めの物件となっております。ネックとしては、物件そのものではないんですが、接続道路が狭い事です。旧3号線から入ってくると、江戸時代かと思えるような細い路地をうねうねと通っていかなければなりません。ま、慣れてくれば車同士の離合ポイントも分かって来るでしょうが、車の運転が苦手な方は直接旧三号線からではなく、公園の南側の道を使って行き来されることをお勧め致します。価格についてはこれから価格だと思いますが、宗像は全般的に地価が下落してきております。ここは敷地が広く総額が膨らみますので、更にシビアな坪単価設定が必要になって来るのではないかと思います。
<2024.10.19/価格変更>
駅まで徒歩8分ですので立地は悪くなく、坪単価も控えめなんですが、敷地面積が広いので総額が膨らんでしまっております。この辺りで土地を探されている方のご予算は1500万円前後でしょうから、まだまだ乖離があると言わざるをえないんじゃないかと思います。分割出来れば建売業者さんが動きそうなんですが、道路付きがなんか微妙そうな気がするんですよねぇ…。
<2024/写真撮影>
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