| 土地情報 |
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| 面 積 |
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873.70㎡（264.29坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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/ |
| 接 道 |
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北西側公道に接道
北東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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上西郷小/福間中 |
| 周辺施設 |
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イオンモール福津 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.02.15/新規登録>
敷地北西側が国道3号線バイパスの広い側道に面している物件です。昭和50年頃に建てられた古い建物が残っており、再建築も可能な物件になっております。気になるのは、どういう許可で建物を建てているかです。市街化調整区域の網は既にかかっていた筈ですので、既存宅地で建てたのか、沿道サービスで許可を取って建てたのか、それによって再建築時に建てられる種類や規制が代わって来ますので、ご自身が計画されている建物が建築可能なのかどうかしっかり調べてから購入される事をお勧め致します。ただま、イオンが目の前とは言え、ここに住宅のみ建てて住む方はいないでしょう。専用店舗なり店舗付き住宅なり、この場所で何かしらの事業をするかた向けの物件だと思います。それなりに広い敷地なんですが、側道も利用できると思いますので駐車スペースに事欠くこともありません。北側にある上西郷インターからは上り勾配になっており、福岡方面に向かう下りの車道からはばっちり目立つ立地になっておりますので、後はご自身の実力次第だと思います。
<2024/写真撮影>
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