| 土地情報 |
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| 面 積 |
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347.82㎡（105.21坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側約6.3m幅公道に約14.9m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.02.09/新規登録>
東側道路で西側は崖で下っておりますので、採光性は悪くない物件だと思います。平屋建ての古家が残っており、建物解体が必要になって来ますので、更地渡しでの土地総額は1500万円くらいになると思いますが、それでも坪単価で14.2万円程度で、一時期の高騰を思えば、なんとなくではありますが妥当性のある坪単価に戻って来ているような気がします。立地的には駅徒歩14分ですから駅徒歩圏内ですし、ひと山越えれば「くりえいと宗像」もあります。車で行く事になると思いますが、お買い物に行くのであれば、200メートルしか離れていなくても車を使うと思います。所要時間が数分違う程度ですので、大差はないんじゃないでしょうか。東側にある道路は泉ヶ丘に抜ける通りになっており、交通量が他の三郎丸エリアよりちょっとだけ多めなのがネックと言えばネックですが、道幅も広めで、総合的に見てもなかなかの好物件ではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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