| 土地情報 |
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| 面 積 |
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308.72㎡（93.38坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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/ |
| 接 道 |
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北側公道に接道
南西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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玄海小/玄海中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.02.06/新規登録>
池田から鐘崎に向かう県道沿いの物件です。東側の里道を含めると敷地全部が公道に接しており、境界紛争が発生する可能性皆無の物件となります。周囲の風景にマッチした結構年季の入った古家が残っておりまして、それをリフォームしてもいいかも知れませんし、解体費用は掛かりますが（概ね200万円くらい）新築を建ててもいいんじゃないかと思います。県道に面している事もあり、古家をリフォームしてお店を始めてみてもいいかも知れません。立地はやや微妙でありますが、最近は「立地」や「味」よりも「映え」や「雰囲気」が優先されます。一から店舗を造る事を考えれば、開業までのコストパフォームナンスは抜群だと思いますので、余ったお金でその辺を充実されてみては如何かと思います。
<2024/写真撮影>
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