| 土地情報 |
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| 面 積 |
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467.54㎡（141.43坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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フォトスタジオ一勢/宗像消防署 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.02.03/新規登録>
広い宗像環状線沿いの物件で、個人事業主さんが店舗や事務所を開くのに丁度良さそうな場所と規模の物件です。駅まで徒歩10分ですので、戸建て用地としても悪くなく、合体させて店舗付き住宅でも建てれば最高だと思います。いま流行の兆しを見せているお洒落なハンバーガーショップとか似合うんじゃないでしょうか。お洒落な洋食屋さんでも似合いそうなんですが、いまどき、味は普通でも「お洒落」な「映え」するお店じゃないとお客さんの他人に対する承認欲求を満たすことができませんのでご注意ください。味はその次なのであります。そう言えば、ＳＮＳ黎明期の頃には、食事に行って写真を撮るなんて行儀が悪いなんて言われておりましたが、あれはどうなったんでしょう？みんなが写真撮ってればOKということで行儀ルールが改正されたんでしょうか？私はいまだに行儀が悪いと思っております。さて価格についてですが、利便性や希少性から考えても、この坪単価は妥当だと思います。敷地が広く土地総額は膨らんでしまいますが、やり方さえ間違えなければ繁盛できる場所だと思いますので、土地代が高くても頑張りがいがあるのではないかと思います。
<2025.01.10/価格変更>
200万円ダウンで販売当初から500万円のダウンとなりました。宗像環状線に面した物件で、商業地としても利用可能な物件です。141坪というサイズを考えれば、中小事業主さん向けの物件だと思います。
<2025.02.01/価格変更>
更に200万円ダウンです。短期間で500万円下がっております。宗像環状線沿いの物件で、店舗付き住宅を建てるのにぴったりのロケーションだと思います。また、ここならアパート用地としても悪くないと思います。将来性を見越して、先行投資というのもありじゃないでしょうか。
<2024/写真撮影>
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