| 土地情報 |
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| 面 積 |
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1047.93㎡（316.99坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約3.5m幅公道に約30m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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宮地嶽神社 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.11.24/新規登録>
前面道路にセットバックが必要だったり、地形が三角形だったりといろいろクリアしなければいけない所はありそうですが、これだけ広ければ宅地分譲しかないのかなぁと思えてしまう物件です。ただま、建物を解体すると坪単価20万円近くになってしまいそうで、そうなると採算的にどうなのか…。前向きに考えるとすれば、数年後に近所に小学校が建ち、地価の上昇が見込めない訳ではありません。ただま、津屋崎エリアの建売住宅が盛大に売れ残っている事を考えれば、購入出来る勇者はフォトナで5連続ビクロイを取れる人くらいでしょうか。私なんか定位置3位の無課金だもんなぁ…。とても怖くて考える事すら出来ません。
<2023/写真撮影>
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