| 土地情報 |
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| 面 積 |
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407.92㎡（123.39坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側公道に接道
北側約公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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日の里西小/日の里中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.11.19/新規登録>
厳密に言えば旧三号線ではないのですが、ほぼ旧三号線沿いの物件です。最適用途は三日月形の敷地を駐車場にした店舗用地だと思いますが、残念ながらここは市街化調整区域です。既存の建物はどう見ても普通の住宅ですので、建て替えは専用住宅しかダメなんじゃないかと思います。店舗付き住宅なら良いのかもしれませんが、勉強不足でいまいち自信が持てません。もうひとつの商売用地としての可能性が沿道サービスなんですが、あれもあれでいろいろ規制が厳しいみたいです。となると、やっぱ戸建て用地として考えるべきなんでしょうねぇ。三日月の方は駐車場用地や家庭菜園用地として利用価値があると思います。
<2024.01.15/価格変更>
200万円ダウンです。いきなりの大幅ダウンです。総額的には1750万円と、住宅を建てるには少しお高めだと思いますが、坪単価ベースだと充分お得なレベルになったんじゃないかと思います。ここに店舗付き住宅を建てて副業で稼ぎましょう！
<2024.03.02/価格変更>
<2024.06.07/価格変更>
<2024.07.04/価格変更>
<2024.09.05/価格変更>
販売当初から600万円も下がってしまいました。旧三号線沿いという立地で、一般的な戸建てを建てたいという方にはちょっと不向きな物件かも知れません。また、敷地の背後には鹿児島本線が走っておりますので、ご検討の際にはその辺のチェックも必要だと思います。
<2024.10.04/価格変更>
<2024.12.05/価格変更>
<2023/写真撮影>
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