| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
618.00㎡（186.94坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
南側約6m幅公道に約2.1m接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
60％ |
| 容積率 |
|
200％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
即 |
| 学校区 |
|
河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
|
ミニストップ |
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2023.11.07/新規登録>
建築基準法上では、建築許可が下りるのは公道接道幅が2メートルからですので、建物を建てられるギリギリの侵入幅を持つ物件です。2.1メートルじゃ、普通車は入らないでしょうねぇ…。軽トラならなんとか可能かも知れません。ともかく、この侵入路がネックでもあり、特徴でもある物件です。敷地内には古い和風の農家住宅が建っており、使えなくもなさそうなんですが、確か前回売り出した時から10年近くの歳月が流れており、その間空室であればかなりの劣化が進んでいると思いますので、建物を使う事をお考えの方は、しっかりチェックしておくことをお勧め致します。古い建物ですので、万一白蟻来ているようであれば再利用はお勧め致しません。個人的には、下の段の旧3号線に面した焼肉屋さんが購入されて別邸として使ったり、お蕎麦屋さんなんかをすれば、雰囲気があって素敵なんじゃないかと思うのですが…。
<2023/写真撮影>
|
|
|
