| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/114.27㎡（34.56坪） |
| 間 取 |
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4SLDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成18年5月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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249.29㎡（75.41坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.11.05/新規登録>
私が住宅用地として最適な広さだと思っている75坪の敷地面積を持っている物件です。ちょっとだけ高台になっているのですが、必要ならばスロープ工事も出来そうで、大きなマイナス要因にはなっていないと思います。間に謎の花壇があるものの、敷地南側は公園になっており、採光性についても問題なさそうです。駅までも徒歩15分でなんとか徒歩圏内で、立地、敷地の素材とも合格点の物件だと思います。建物は標準サイズの4SLDKで、確か和歌美台を開発したのは旧ミサワホームだったんじゃないかと思いますが、それらしい上品な外観をしております。てことで2000万円ちょっとの価格も十分妥当性のある価格になっているんじゃないかと思います。ただま、築17年を経過しており、内装の劣化は気になるところです。それさえ問題なければGOサインを出していい物件だと思います。
<2023/写真撮影>
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