| 土地情報 |
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| 面 積 |
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199.02㎡（60.20坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約6.1m幅公道に約14m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.10.30/新規登録>
団地中央に大きな交差点のある城西ヶ丘の、その交差点近くの物件です。城西ヶ丘と言ってもいろいろな宅地があるのですが、ま、この場所なら間違いないだろうという物件です。そのぶん、坪単価は自由ヶ丘などと比べて数割程度高くなっております。解体補助金が利用できるとは言え、ここから更に解体費用が必要になって来ますので、坪単価についてはお得と言えないかも知れませんが、総額ベースではいい頃塩梅に収まっており、また、一般的な広さの戸建て住宅であれば建築可能な敷地面積ですので、土地坪単価には目をつぶり、敷地の素材と立地を重視して総額ベースで考えるのであれば、悪くない物件ではないかと思います。
<2024.02.25/価格変更>
坪単価ベースで1万円弱のダウンです。新造団地の影響が多少はあった城西ヶ丘なんですが、宗像市全体の地価相場は下り傾向が強くなって来ております。取り残されない為には、まめな価格見直しが必要になって来ると思います。
<2024.11.17/価格変更>
170万円ダウンです。城西ヶ丘の新区画造成に伴うバブルもどうやらひと段落したみたいです。今後は適正価格に落ち着いていくのではないかと思います。
<2023/写真撮影>
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