| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/125.35㎡（37.91坪） |
| 間 取 |
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| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和56年8月 |
| 構 造 |
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鉄骨造3階建 |
| 駐車場 |
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あり（数台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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128.92㎡（38.99坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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近隣商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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賃貸中 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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千鳥小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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福岡東医療センター/セブンイレブン |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.09.19/新規登録>
<2025.11.07/再登録>
敷地がそう広くありませんので、一階を駐車場にして、二階三階を貸事務所にした物件です。利回りが気になる所なんですが、こういう場所にありがちな行政書士さんや税理士さんの事務所であれば、一般的な商売よりも長期で借りてくれるケースが多いので安定した賃貸経営が望めるのではないかと思います。
<2026.01.15/価格変更>
<2026.03.06/価格変更>
2回の値下げで600万円ダウンとなりました。利回りも1パーセント以上上昇しております。なかなかレアな場所でなかなかレアな物件なんですが、レアな場所にもそれなりにニーズはあります。それを上手にくみ上げる事ができれば、安定した経営も可能じゃないかと思います。
<2026.07.03/価格変更>
<2023/写真撮影>
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