| 建物情報 |
|
|
| 面 積 |
|
合計/119.76㎡（36.22坪） |
| 間 取 |
|
4SLDK |
| 内 訳 |
|
間取図参照 |
| 築年数 |
|
昭和63年4月 |
| 構 造 |
|
木造2階建 |
| 駐車場 |
|
あり |
|
| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
235.32㎡（71.18坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
南西側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
空家 |
| 引渡時期 |
|
即 |
| 学校区 |
|
神興小/福間東中 |
| 周辺施設 |
|
光陵高校 |
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2023.08.24/新規登録>
昭和から平成にかけて造成された福津市を代表する大型団地が光陽台です。団地は鹿児島本線で北と南に隔てられているだけではなく、北側は神郷小学校、南側は福間南小学校と、大型団地だけに小学校校区も分けられております。この物件の立地する北側の4、5、6丁目は、日本がバブルに湧いていた平成初期に建売分譲が行われ、価格も4000万円越えの物件がほとんどの、当時としてはセレブな団地でありました。さて物件です。バブルの余韻を残す36坪のゆとりの広さを持つ戸建て住宅です。ゆとりがあり過ぎて二階の子供部屋の広さがチンカタになっておりますが、狭い方の部屋の子には納戸をプレゼントしてあげれば問題解決だと思います。気になるのが駐車場が現状1台しかないことなんですが、南側道路でお家が敷地北側に寄せられて建っているので、増設する事は容易だと思います。北側道路だと建物配置の関係で駐車場を増設することが物理的に難しい場合があり、これは南側道路物件の隠れたメリットだと言っていいんじゃないかと思います。
<2023.11.11/価格変更>
ゆるい南斜面に立地している物件です。ここと同じ5丁目に新築建売住宅が販売中で、そちらとは500万円程度しか差がありませんが、あちらと比べると敷地面積はほぼ倍で、建物も7坪程度広くなっております。建物の好みにもよると思いますが、ゆとりを求めるのであれば断然こちらだと思います。
<2023.12.07/価格変更>
<2024.01.25/価格変更>
<2024.02.22/価格変更>
<2024.03.01/価格変更>
<2023/写真撮影>
|
|
|
