| 土地情報 |
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| 面 積 |
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170.51㎡（51.57坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.08.19/新規登録>
敷地南側が宗像環状線に面している物件です。今時サイズのコンパクト敷地になりますが、そのぶん価格もお手頃で1000万円を大幅に切った価格になっております。気になるのは北側が雑木林になっており、しかも登り勾配の傾斜地になっていることで、更に気になるのが東側の崖です。北側の方は竹藪を払えばいいだけかも知れませんが、東側の崖については、大掛かりな工事が必要になるかも知れません。工事費については数百万円のレベルになる可能性がありますので、そこが一番気になります。擁壁工事が必要なのかについては建物を建てる設計士さんによっても見解が変わりますので、予め建築予定の住宅メーカーさんにチェックして貰う事をお勧め致します。因みに市街化調整区域ですので、戸建て住宅しか建てられないんじゃないかと思います。宗像環状線沿いで見晴らしも悪くありませんので、ちょっとしたカフェなんかでも悪くない場所だと思うのですが。
<2023/写真撮影>
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