| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/125.86㎡（38.07坪） |
| 間 取 |
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3SLDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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令和2年11月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（3台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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500.70㎡（151.46坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側約3.5m幅公道に接道
西側約4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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準都市計画区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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70％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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勝浦小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.07.13/新規登録>
新築未入居物件の登場です。未入居と言いましても、モデルハウスとして使用されていた物件で、多少の使用感はあると思いますが、その辺は大人の対応をお願いできればと思います。ただま、明らかな破損や欠陥については、施主さんのプライドもあると思いますので対応してくれると思います。お互いの為にも、とりあえず気になった所は最初にドンドン聞いてみることをお勧め致します。例えば、電化製品などは施主さんではなく、製造メーカーの保証期間が設けられております。ここは築3年ですので、製造メーカーの保証期間が8年間の場合、残保証期間は竣工時から計算した5年間なのか、新築未入居なので入居した時点からの8年間なのかなどは聞いておくべき重要な事項だと思います。昔の日本製品なら、8年間の保証期間のエアコンでも平気で20年くらい壊れなかったものですが、最近の日本製品はそんなに頑丈には出来ておりません（我が家のエアコンも8年で壊れてしまいました）仮に保証期間残が5年間であれば買主さんのリスクは当然増しますので、その部分については値交渉で対応してもらえるよう交渉するなど、そこでまたいろいろな対応策が生まれて来るのではないかと思います。
<2023.09.07/価格変更>
<2023.03.03/価格変更>
なかなか厳しい場所で建売やってるなぁと思ってたら苦戦中みたいです。都会では受け入れられたかもしれないリゾート型住宅なんですが、この辺ではまだ少し早すぎたみたいです。というか、団地以外どこでもリゾートな雰囲気の田舎だもんなぁ…。
<2023/写真撮影>
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