| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/106.41㎡（32.18坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和61年9月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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160.24㎡（48.47坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約4m幅公道に約11m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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セブンイレブン |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.07.03/新規登録>
これはお得なんじゃないかと思います。この辺の坪単価は30万円はいかないでしょうが25万円はいくはずで、ほぼ土地代の価格と言っていいんじゃないかと思います。お家の方は昭和の築となりますが広さは一般的な広さをしており、ある程度リフォームすれば4人家族でも普通に暮らせると思います。また、この物件であれば、事業用賃貸物件として使用するのもありなんじゃないかと思います。宮司エリアには数年後に小学校が出来ますので、借家としての需要は間違いなくあると思います。ほぼ土地代の物件ですのでリフォーム費用さえ回収出来ればロスはなくなる訳で、かなりなローリスクな物件と言っていいんじゃないかと思います。家賃としては7～8万円前後は見込めるのではないでしょうか。
<2023/写真撮影>
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