| 土地情報 |
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| 面 積 |
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240.47㎡（72.74坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約5.9m幅公道に約14.9m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.06.23/新規登録>
数年前に城西ヶ丘の3丁目に80区画くらいの新造団地ができて活況を呈しておりましたが、そこから直線距離で150メートルくらい離れた場所に立地している物件です。古家を解体して更地になっておりますので、購入後は即建築が可能です。ここのお勧めは道路との高低差がさほどないことで、前面道路部の外構工事は駐車スペースに土間コンを打つくらいだと思いますので、最低限で済むのではないかと思います。西側隣地につていはある程度の高低差がありそうなんですが、3メートルや4メートルというレベルではありませんので、建物配置を工夫して安息角を確保出来れば、擁壁工事の必要はないと思います。売主さんは、北九州の老舗建築メーカーの大英産業さん。なので、順番が廻って来れば建売住宅が建つ可能性が大ですので、気になった方は早めに現地をご確認頂ければと思います。価格についても売主は企業さんになりますので、会社の事業判断次第では大きく交渉できる可能性もあるのではないかと思います。
<2023.11.02/価格変更>
<2024.01.13/価格変更>
<2024.03.08/価格変更>
販売当初から450万円ダウンとなりました。そろそろ動いてもおかしくない価格帯に到着だと思います。
<2023/写真撮影>
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