| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
235.47㎡（71.22坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
北西側約5m幅公道に約8m接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
即 |
| 学校区 |
|
赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2023.06.22/新規登録>
陵厳寺は鹿児島本線を挟んで北側と南側に分かれているのですが、その北側の物件です。北側は城山の裾野で、ゆるい南斜面になっております。そこに造られたこじんまりした団地の中に立地しております。団地の上段の隅でちょっと奥まった感じの場所に立地しており、地形がやや変形していそうなんですが、静かな環境でこっそりひっそり暮らしたい奥ゆかしい方にはぴったりの物件ではないかと思います。また、既存の平屋建て住宅が残っており、程度次第では再利用も可能だと思います。定年退職後に新築で夫婦二人の平屋建てをとお考えの方もいらっしゃるでしょうが、今まさに建築費が高騰している最中で、同じような土地で、新築建物を建てればすぐに3000万円～4000万円吹っ飛んでしまいます。その半分以下の価格でリフォーム住宅を手に入れることが出来れば、その余剰資金で安心安全な老後生活を送れるのではないでしょうか。
<2023.11.25/価格変更>
そう悪くない物件だと思うのですが、あまりに目立たなすぎて売れ残ってしまったんでしょうか、100万円ダウンとなってしまいました。趣のある場所に平屋建ての古家が残っておりますので、老後になにかの庵として使うのもありなんじゃないかと思います。
<2024.01.18/価格変更>
200万円ダウンです。遂に1000万円を切って来ました。土地の価格調整は今年も継続しそうですが、この物件についてはそろそろ下限に到着したのではないかと思います。
<2024.05.12/価格変更>
180万円と更に大幅ダウンです。個人的にはどう見ても安い物件だと思うのですが、なんで動かないんでしょうか。東側擁壁の補修にお金が掛かってしまうのかなぁ…。
<2024.07.15/価格変更>
更に100万円ダウンです。謎は更に深まるばかりです。出るのか？因みに、仮にアレが出たとしても瑕疵にはなりません。
<2024.10.31/価格変更>
なんか、この物件だけバブル崩壊になっております。悪くないと思うんだけどなぁ…・
<2023/写真撮影>
|
|
|
