| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/147.80㎡（44.70坪） |
| 間 取 |
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6SLDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成6年8月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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296.23㎡（89.60坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側約6m幅公道に接道
東側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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50％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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自由ヶ丘小/自由ヶ丘中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.06.17/新規登録>
個人住宅としては異例な広さを持つ物件です。部屋数も6部屋あり、子供さん4人でも対応可能です。子供さんが4人いれば、子供手当てだけで住宅ローンの半分くらい賄えてしまいそうです（笑）敷地は北東の角地物件で東側の道路を隔てて公園もあり、5丁目自体が高台にありますので、採光性、風の抜けも悪くないと思います。5丁目の標高さえ気にならなければかなりの好物件と言えるのではないかと思いますが、気になるのはお家の程度で、築30年ともなれば内装や什器などの劣化が随分進んでいるんじゃないかと思います。ま、お風呂やトイレの交換などは同じような築年数の住宅と同じような交換費用になると思いますが、クロスの交換やフローリングの張替など、広いだけに余計に費用が掛かってしまいそうです。それでも500万円程度見ておけばフルリフォームに近い内容でお家の補修は出来るのではないかと思います。中古住宅ながら新築建売住宅より高い金額になってしまいそうですが、建物グレード、立地、資産価値等、いずれにおいても優位に立てそうな物件だと思います。
<2023/写真撮影>
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