| 土地情報 |
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| 面 積 |
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459.86㎡（139.10坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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400％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀西小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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サンリブ古賀 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.05.25/新規登録>
JR古賀駅から旧3号線に抜ける大きな通りに直角に交差している路地の奥の物件です。一方通行ではなさそうなんですが、かなり狭い道ですので、建築確認を取る際にはセットバックが必要になって来ると思います。個人的には、こういう路地は路地として残しておいた方が街並みに味が出ると思うのですが、北九州の旦過市場みたいに狭い道で緊急車両が入れなければ人命に関わる事態に発展しますので、致し方ないことなのだと思います。まぁ、既存の建物を残して再利用すればそのままの道幅だったんでしょうが…（ぶつぶつ）金額的にも個人さんが住宅用地として購入する物件ではないと思いますし、一階店舗で、二階以上はアパートにするなど、事業用の物件だと思います。商業地域で容積率も緩和されておりますので、目いっぱい建てれば、かなり大きな建物も建築可能です。
<2024.11.23/再登録・ 価格変更>
2200万円の大幅ダウンとなりました。2区画分譲でも良さそうなんですが、住宅地としては勿体ないような立地で、アパートなど事業用向けの物件だと思います。
<2023/写真撮影>
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