| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/127.72㎡（38.63坪） |
| 間 取 |
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6LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和56年10月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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234.05㎡（70.80坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約7.2m幅公道に約14.9m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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近隣商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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神興東小/福間東中 |
| 周辺施設 |
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めん勝/ローソン/若木台幼稚園 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.04.28/新規登録>
<2023.10.20/価格変更>
リフォーム物件が100万円ダウンとなりました。最近リフォーム物件の値下げが相次いでおりますが、その一環だと思います。因みにフルリフォーム物件の売家の売り出し価格の目安としては、素材物件プラス1000万円が概ねの目安となります。マンションだと素材プラス500万円です。景気の動向や売主サイドの事情にもよりますが、それより高いようだと価格交渉にチャレンジされてみることをお勧め致します。
<2023.11.12/価格変更>
リフォーム物件が更に100万円ダウンです。土地の相場下落につれて、売却価格も下がっております。ただ、土地よりもリフォーム物件の値下がりの方が加速がついてきている気がします。不動産屋としては、土地の相場下落がそれにつられるような暴落状態にならないのを祈るばかりです。
<2024.02.17/価格変更>
100万円ダウンです。若木台にしては前面道路が狭めで、敷地と道路高低差もあったりしますが、そろそろ反応がありそうな価格に到着だと思います。
<2023/写真撮影>
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