| 土地情報 |
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| 面 積 |
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384.96㎡（116.45坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約5.9m幅公道に接道
南側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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50％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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自由ヶ丘小/自由ヶ丘中 |
| 周辺施設 |
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サニー |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.04.29/新規登録>
<2023.09.03/価格変更>
この辺の住宅地では珍しい200万円越えの大幅ダウンです。自由ヶ丘のほぼ中心に立地しており、南側に道路との高低差があるものの、東南の角地で素材的には悪くない物件だと思います。ただま、擁壁が昔ながらの折尾石の擁壁なんで鵜よねぇ…。自由ヶ丘も造成から50年以上が経過しており、遠賀川で切りだしてきた石もかなり風化が進んでおります。高低差のせいで道路からでは家の状態がよくわからず、擁壁が古びていれば、せっかく綺麗なお家を建てたとしても「映え」ないんじゃないかと思います。基本性能が劣っているという訳ではなく、あくまで見た目だけの話なんですが、そこがマイナスちゃぁ、マイナスの物件だと思います。
<2024.04.11/価格変更>
218万円の大幅ダウンとなり、これで販売当初から420万円ダウンです。立地自体は悪くないのですが、やっぱ擁壁ですかねぇ…。売主さんには何の責任もないだけに、とても気の毒な気がします。
<2023/写真撮影>
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