| 土地情報 |
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| 面 積 |
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114.36㎡（34.59坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側約12m幅公道に接道
南側約4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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神興小/福間東中 |
| 周辺施設 |
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神興小学校 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.03.26/新規登録>
東福間の頂上にある県営住宅と向かい合うように建っている長屋形式の商店街の一部です。ただま、こういう昭和50年代に流行ったプチ商店街は賞味期限を迎えつつあり、今でも残っているのは小学校側の角の新聞配達店くらいです。この物件は、その新聞販売店を入れると、並びの2軒目になりまして、3軒目とは棟続きになっております。建物を解体するのであれば、当然隣のお家にも影響が出る訳で、法律上では特に定めはないと思うのですが、そういう場合の補修は、解体する側が行うケースが多いようです。その解体が済めば建てられるようになる訳なんですが、かなりひょろ長い敷地で、パッケージ物の住宅が収まるのは難しいと思います。そもそも第一種低層で容積率が限られており、二階建てでも最大で20坪程度の住宅しか建てられませんので、コンパクトなファミリー向けの物件になると思います。
<2024.06.03/価格変更>
280万円の大幅ダウンとなりました。歴史を感じさせる古家が残っておりまして、再活用できるようであれば、居酒屋さんとかすれば地元のお年寄りが集う集会所になるような気がします。「門平」なき東福間に赤提灯の灯を再び灯して頂ければと思います。
<2024.11.14/価格変更>
ううむ、お店が使えるようであれば、店舗を借りて自分のお店を造るより安く購入出来そうですので、ここで自分のお店を開くというのもひとつの手ではないかと思います。
<2023/写真撮影>
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