| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/104.74㎡（31.68坪） |
| 間 取 |
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3LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成17年8月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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170.58㎡（51.60坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約5.1m幅公道に約3.7m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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居住中→空家（2023.03.11） |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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千鳥小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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あさの内科クリニック/セブンイレブン/北九州古賀病院/福岡東医療センター |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.02.04/新規登録>
間取りがまだGETできていないのが残念ですが、新興プチ団地内の物件です。立地的には敷地延長物件となり、通路を入った奥に建物が建つメインの敷地が広がるという敷地形状になります。因みに駐車スペースはその通路部分となりますので、縦列駐車となります。敷地延長物件の場合、周囲が他の住宅に取り囲まれている場合が多く、外から見た場合の圧迫感とともに採光性が悪くなる場合が多いのですが、ここもそういう状況で周囲に住宅が建っており、価格の方もそれに合わせて相場価格より安めに設定された物件となっております。
<2023.03.11/条件変更>
素材物件だったんですが、リフォーム物件として生まれ変わりました。平成17年築だと、水廻りの経年劣化などの問題はなさそうですので、主に内装部分のリフォームになっているんじゃないかと思います。
<2023.07.29/価格変更>
50万円ダウンです。築18年とまだこれからの物件で、水廻りの備品の総入れ替えなどは行ってないんじゃないかと思いますが、18年ともなればでデザイン的にも古さを感じるのではなかと思います。内覧の際には、そういう点も含めてリフォーム内容を確認するようにして頂ければと思います。
<2023.08.18/価格変更>
<2023.09.02/価格変更>
<2023.12.23/価格変更>
50万円ダウンで、販売当初から200万円ダウンとなりました。リフォーム物件にしては築浅で、お風呂やキッチンなどの交換はなされていないと思いますが、そのぶんリフォーム物件としては価格的に低めに設定されているんじゃないかと思います。
<2024.01.20/価格変更>
<2023/写真撮影>
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