| 土地情報 |
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| 面 積 |
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305.00㎡（92.26坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約4.2m幅公道に約14m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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エフコープ |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2023.01.27/新規登録>
なかなかお得で尚且つ利便性の高そうな物件の登場です。特にどこに近いという訳ではないのですが、自転車なら駅まで数分ですし、お買い物も同じような距離感で行けますし、小学校も同様です。また、三号線バイパスにも近いので、車を使って通勤される方にも便利な立地になっております。ここからなら北九方面や、福岡市東部、また、宮若に抜ける県道を使えば、直鞍方面へも通勤可能です。ただ、敷地北東側が森になっており、敷地の40パーセント近くが土砂災害の警戒区域に指定されている模様で、その辺で建築制限が掛かる可能性があり、お得な価格と言うのもそれが反映されたものだと思います。ただ、その区域を避ければ一般的な条件で建築可能ですから、お家を南西側に寄せれば問題なさそうです。手前にお家を建てて、奥にはお庭を造ったり、ガレージを造ったり。一般的な敷地面積ではなかなか難しい建て方になりますが、敷地が92坪もあればそれも可能なんじゃないかと思います。
<2024.01.25/価格変更>
<2023/写真撮影>
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