| 土地情報 |
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| 面 積 |
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348.60㎡（105.45坪） |
| 地 目 |
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| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約6m幅公道に約4m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2022.11.18/新規登録>
敷地面積が211坪で、間口も4メートルしかありませんので、分譲するとしても2区画が上限じゃないかと思います。ただ、それより気になるのが、ここが斜面地だと言う事でして、坪単価は低めに設定されているものの、擁壁の工事費用によっては高い買い物になるかも知れません。その辺を土木業者さんに詳しく見て頂く必要のある物件だと思います。宅地分譲する以外に、アパート用地として利用も可能じゃないかと思いますが、その場合も同じ理由で採算性が悪くなるかも知れません。ただま、そういう話以前に、立地的にここに事業用賃貸物件というのは入居者の募集的に大丈夫なんかなぁというのが率直な意見です。
<2023.07.27/条件変更>
2区画分譲地に変更になりました。
<2024.01.29/価格変更>
<2022/写真撮影>
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