| 土地情報 |
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| 面 積 |
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165.17㎡（49.96坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側公道に接道
南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2022.03.15/新規登録>
刀の切っ先状の地形を二区画に分割して販売です。広さ的には、切っても今時の住宅地サイズに収まっており、今ならご自身の建てたい建物のイメージに合わせて敷地を選ぶことが可能です。南側には、恐らく建築基準法上の道路には該当しない細い道があり、そのおかげで採光性もある程度確保出来るでしょうから、A号地であればお家を南側に寄せれるだけ寄せて大きな戸建てを建てる事も可能でしょうし、Ｂ号地は、細くなっている部分を駐車スペースにすれば敷地の有効活用になるのではないかと思います。いずれも第一種住居地域に属しており、平屋建てなら約30坪、複数階であれば約100坪程度の建物まで建築可能です。普通の戸建てをポンでもいいんでしょうが、漁港であり商業地でもあった街の雰囲気に合わせて、ＲＣ造なんかでもマッチするんじゃないかと思います。
<2022.10.06/価格変更>
2区画分譲地が価格ダウンです。これまで同一価格だったんですが、A号地は100万円ダウンで、B号地は200万円ダウンとなりました。個人的にはいろいろな計画を練る事が出来そうなB号地の方が好きなんですが…。ただま、一般的な戸建てが綺麗に収まるのはA号地じゃないかと思います。
<2023.04.07/価格変更>
<2023.12.09/価格変更>
販売当初から500万円ダウンとなりました。春の陣の売却目指しての価格ダウンだと思いますが、ここまで安くなれば、今年中に決着が着きそうな気がしないでもありません。
<2022/写真撮影>
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